マンションユニットバス給湯管からの漏水

漏水連絡があるとまず現地に行き水圧状況の確認

給水管の漏水か給湯管の漏水か調べます。

給湯の開放で水圧が下がります。
給湯器の閉栓では、下がらないので給湯管の漏水と判断します。

次に床下の点検

洗面化粧台の床点検口や
洗濯機パンの開口部から漏水箇所を確認します。

ユニットバスの給湯管からの漏水確認

これが大変なパターンなんです。

狭いスペースに新しい配管を引き換えないと

ユニットバスの下なので修理ができないんです。

そんで　シャワー水栓を外してユニット持ち出し金具を外して

ワイヤーを点検口まで通すんです。

この３２Φ程度の穴に新しい金具を取り付けるんです。

なかなかの技術なんです。

分岐部を切って新しい配管をつないで引き換え成功！

あとは、水圧の確認。

ばっちり完了。

今回は、洗濯機パンの下で修理できたので内装の工事は、必要ありませんでした。

ユニットバスの解体も考慮しないといけない状態

うまいこと引き換えできました。

漏水修理

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直して見せましょう！

ぜひに！